Le lexique Maisons de Qualité

ABF :

Architecte des bâtiments de France.

ACERMI :

Association délivrant des certificats de qualification dans le domaine des matériaux et des produits isolants manufacturés.

ACOTHERM :

Label de certification thermique et phonique

ACTE AUTHENTIQUE :

Acte reçu par un officier public rédigé selon les formalités requises et ayant une force probante particulière.

ACTE SOUS SEING PRIVE :

Acte rédigé et signé par les parties sans intervention d’un officier public.

ADIL :

Agence Départementale d’Information Logement.

AEV :

La mention AEV sur une fenêtre désigne la résistance de la menuiserie aux élements air, eau et vent.

AGREGAT :

Assemblage de matériaux entrant dans la composition du béton ou du mortier comme le sable, les gravillons et les cailloux.

ALLEGE :

Partie du mur située entre le plancher et l’appui de fenêtre.

AMO :

Assistant à maîtrise d’ouvrage. Il a pour mission d’aider le maître d’ouvrage à définir et à piloter le projet réalisé par le maître d’oeuvre.

APPENTIS :

Petit bâtiment dont le toit est constitué d’une seule pente  et qui est souvent adossé à  un bâtiment plus important.

ASSISE :

Couche de pierres ou de briques appareillées à un mur.

AUTOCLAVE :

Il s’agit d’un bois répondant aux agressions biologiques.

BAIE :

Ouverture dans un mur pour une porte et une fenêtre.

BARDAGE :

Rêvetement protecteur de mur extérieur ou de toit qui peut être en bois, en PVC, en tôles, en plaques métalliques…

BÂTIMENT ZEN :

Bâtiment zéro énergie nette. Il consomme autant qu’il produit.

BBC :

Bâtiment à basse consommation. BBC est un label officiel crée en 2007 répondant à une haute performance énergétique. Il s’agit d’une maison dont la consommation énergétique est inférieure à 50kWhEP/m²/an.

BBIO :

Besoin bioclimatique conventionnel. Plus d’infos sur le BBIO à ce lien.

BEPOS :

Bâtiment à énergie positive : il produit plus d’énergie qu’il n’en consomme.

BIOCLIMATIQUE :

Optimisation de l’utilisation des apports solaires et de la circulation naturelle de l’air, limitant le recours au chauffage et à la climatisation.

CCMI :

Contrat de construction de maison individuelles.

CCTP :

Cahier des clauses techniques techniques particulières. Il s’agit d’un descriptif complet et détaillé de l’ouvrage à réaliser. Le CCTP est produit par le maître d’oeuvre.

CEP :

Consommation conventionnelle d’énergie primaire.

CERTIFICATION D’URBANISME :

Document qui indique les règles d’urbanisme applicables sur un terrain donné.

CHAMBRANLE :

Encadrement de bois ou de pierre qui borde une porte, une fenêtre ou une cheminée.

COP :

Coefficent de Performance. Il représente la performance énergétique de la pompe à chaleur fonctionnant en mode chauffage.

COS :

Coefficient d’occupation des sols.

DAT :

Déclaration d’Achèvement des travaux.

DEMARCHE HQE :

Vise à améliorer la qualité environnementale des bâtiments neufs et existants afin de créer un environnement intérieur sain et confortable.

DPE :

Diagnostic de performance énergétique : c’est l’état des lieux énergétique d’un bâtiment.

DROC :

Déclaration réglementaire d’ouverture du chantier.

DTU :

Documents techniques unifiés. Il réunit l’ensemble des règles de l’art et techniques de construction.

ETANCHEITE A L’AIR :

Caractérise la sensibilité du bâtiment vis-à-vis des infiltrations ou fuites d’air parasites passant par l’enveloppe du bâtiment.

FAITAGE :

Ouvrage permettant de joindre les deux parties du toit. Il doit assurer l’étanchéité de la couverture d’un bâtiment et la solidité du bâtiment

HPE :

Haute Performance Energétique. A une consommation en énergie inférieure de 10% à la RT 2005, soit environ 140 Wk/m²/an.

IMPOSTE :

Partie fixe ou mobile, vitrée ou non, qui surmonte la partie mobile d’une fenêtre ou d’une porte.

ITE :

Isolation Thermique par l’extérieur. Elle consiste à créer une enveloppe isolante autour du bâti pour garantir la continuité de l’enveloppe et limiter les ponts thermiques.

KWH EP/M²/AN :

Unité de mesure de la consommation d’énergie primaire par unité de surface et par an.

LABEL EFFINERGIE :

Ce label garantit un niveau de performance énergétique avec l’obligation de mesurer la perméabilité à l’air de la maison.

LAMELLE-COLLE :

Procédé de fabrication consistant à coller des lamelles de bois permettant une grande résistance à des milieux agressifs (feu, séisme…) tout en restant très léger.

MAISON PASSIVE :

Il s’agit d’une maison dont la consommation d’énergie est très faible, ce qui permet d’être autonome face aux besoins énergétiques grâce à une isolation très performante.

MAÎTRE D’OEUVRE :

Professionnel pouvant gérer la construction d’une maison.

MAÎTRE D’OUVRAGE :

Professionnel qui fait construire la maison.

MOB :

Maison à Ossature Bois. Il s’agit d’une maison dont les structures sont faites de bois.

Nivellement :

Action permettant de rendre horizontale et unie une surface plane faisant disparaître les inégalités.

PAC :

Pompe à chaleur. Il s’agit d’un système permettant de produire de la chaleur ou du froid suivant une source d’énergie donnée.

PERMIS DE CONSTRUIRE :

Acte administratif qui donne les moyens à l’administration de vérifier qu’un projet de construction respecte bien les règles d’urbanisme en vigueur.

QUALICOAT :

Certification du laquage des menuiseries aluminium.

RESISTANCE THERMIQUE :

Critère d’évaluation de la performance d’un isolant.

SHOB :

Surface Hors d’Œuvre Brute. Elle correspond à l’ensemble des surfaces de planchers de chaque niveau de la construction, incluant les sous-sols, les combles, les terrasses et l’épaisseur des murs.

SHON :

Surface Hors d’Oeuvre Nette. Elle correspond à la mesure de superficie des planchers pour les projets de construction immobilière en déduisant la surface des combles et des sous-sols non aménageables, le garage et les balcons.

SOLIN :

Ouvrage de maçonnerie pour assurer l’étanchéité entre deux éléments de construction de nature différente.

THPE :

Très Haute Performance Energétique. La consommation énergétique est inférieure de 20% à celle imposée par la RT 2005, soit moins de 125 kwh/m²/an.

TIC :

Température Intérieure Conventionnelle.

ZAC :

La ZAC est une Zone d’Aménagement Concerté.

C’est une procédure juridique permettant aux collectivités locales de réaliser leurs projets d’aménagement et d’urbanisme. La ZAC permet de planifier des programmes de construction de logements, d’activités (commerces, bureaux, etc.) et d’équipements publics et sont régies par un document d’urbanisme spécifique.

La Zone d’Aménagement Concerté est une alternative à la procédure juridique du lotissement, qui est plutôt utilisée pour des opérations d’aménagement moins grandes et dédiées à la construction de logements : maisons ou immeubles collectifs.